Подготовка проекта выноса в натуру границ земельных участков с последующим внесением сведений в ЕГРН

Глава 1. Теоретические и методические основы подготовки проекта выноса в натуру границ земельных участков 5

1.1 Проектирование границ земельных участков 5

1.2 Подготовка геодезических данных для выноса границ земельных участков в натуру 10

1.3 Составление разбивочного чертежа для выноса в натуру 12

Глава 2. Формирование документов для постановки на кадастровый учет земельного участка 13

2.1 Межевой план как документ для постановки земельного участка на ГКУ 13

2.2 Формирование межевого плана земельного участка 15

Заключение 20

Список используемых источников 21

Приложение 1 Разбивочный чертеж 22

Приложение 2 Каталог координат 23

Приложение 3 Межевой план на выдел земельного участка 24

Человек использует землю для различного предназначения, для промышленных объектов, населенных пунктов, сельскохозяйственных угодий, лесных и водных объектов. Земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики позволяющие определить в качестве индивидуально определенной вещи. Но земельный участок не может возникнуть просто так. Существует несколько способов образования земельных участков, это объединение, перераспределение, раздел, выдел или образование земельного участка из государственной и муниципальной собственности.

В настоящее время единственным информационным ресурсом, содержащим сведения о земле как объекте надвижимости, подтверждающие существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, а также иные сведений о недвижимом имуществе, является Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

ЕГРН служит не просто источником информации об объектах недвижимости, но и основой для эффективного и правомерного управления земельными ресурсами и принятия управленческих решений по использованию и охране земли.

Цель данной курсовой работы - запроектировать границы трех земельных участков и подготовить геодезические данные для выноса их в натуру с последующей подготовкой межевого плана для внесения сведений в ЕГРН.

Для решения поставленной цели необходимо решить ряд задач:

1. запроектировать границы земельных участков;

2. подготовить геодезические данные для выноса границ земельных участков в натуру;

3. составить разбивочный чертеж для выноса в натуру;

4. рассмотреть межевой план как документ для постановки земельного участка на ГКУ;

5. рассмотреть вопросы формирования межевого плана земельного участка.