Учет операций текущей аренды имущества.

Содержание

Введение 3

ГЛАВА 1. Теоретические основы 5

1.1 Нормативно-правовое регулирование учета операций текущей аренды имущества 5

1.2 Понятие, оценка операций по текущей аренде имущества 7

1.3 Документальное оформление операций по текущей недвижимости 12

ГЛАВА 2. Бухгалтерский учет 17

2.1 Учет операций по текущей недвижимости 17

2.2 Проблема учета операций по текущей недвижимости 19

Заключение 22

Список использованной литературы: 23

Введение

Актуальность темы исследования. В современных условиях развития рыночной экономики арендные отношения в России получили существенное развитие и распространение.

Арендные отношения являются весьма распространенными в хозяйственном обороте российских организаций, сделки по аренде встречаются в деятельности практически каждого юридического лица и индивидуального предпринимателя. В аренду сдаются и принимаются такие объекты как: здания и земля, транспортные средства и оборудование и даже целые предприятия.

Операции аренды оказываются выгодными как для арендодателей, так и арендаторов. С одной стороны, при отсутствии собственных источников финансирования покупки средств труда, или высокой цене заемных средств, вариант аренды становится приоритетным. Он позволяет получить необходимый объект, который в некоторых случаях невозможно приобрести, либо его покупка требует значительных затрат времени и специальных знаний. Данный вариант также дает возможность при отсутствии необходимости в объекте аренды достаточно быстро и, как правило, менее затратно. С другой стороны, у арендодателя не используемое в производстве имущество не простаивает, не переводится на консервацию, а сдается в аренду, что ведет к получению дохода.

Объектом исследования является текущая аренда недвижимости.

Предметом исследования является учет операций в бухгалтерском учете по текущей аренде недвижимости.

Целью исследования является изучение и анализ учета операций по текущей аренде недвижимости.

Для достижения данной цели был поставлен ряд задач:

- изучить нормативно0правовое регулирование учета операций текущей аренды имущества;

- рассмотреть документальное оформление операций по текущей недвижимости;

- провести анализ ведения бухгалтерского учета операций по текущей аренде;

- охарактеризовать проблемные вопросы учета операций по текущей аренде.

В результате исследование возможностей совершенствования бухгалтерского учета и отчетности в сфере арендных операций на основе изучения экономических отношений, возникающих при различных формах аренды, а также международного опыта их представления в финансовых отчетах приобретает особую актуальность.

Степень научной разработанности темы. Вопросам учета и отражения в отчетности операций аренды посвящены работы отечественных ученых: Вахрушиной М.А., Каспиной Р.Г., М.В. Мельник, В.Ф. Палия, Дардик В.Б., Соколова Я.В., Рогуленко Т.М., Тереховой В.А., Семенихина В.В., Шнейдмана Л.З, и других; а так же зарубежных авторов : Майка Бонэма, Мэтью Кертиса, Питера Деккера, Ричарда Мура.